新北市鶯歌區光明街95巷8號
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 24.5 萬/坪 × 98.65 坪
權狀坪數98.65 坪
主建物79.57 坪
公設比8.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.65 坪
└ 主建物 79.57 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪98.65 坪
土地坐落 建國段 745 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.9
光明街中位 26.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比光明街中位 低 7%比鶯歌區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。