新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之3號2F/9F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 26.1 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物13.28 坪
公設比30%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 中興段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 22.8
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 14%比水源街二段中位 高 24%比淡水區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。