新北市林口區文林二街30號9F/10F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 23.4 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物22.22 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 麗林段 851 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價910 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.1
文林二街中位 26
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比文林二街中位 低 10%比林口區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。