新北市永和區環河東路三段12號11F/28F
2016-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,588 萬 40.2 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物39.94 坪
公設比27.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 39.94 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 福和段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 46.4
環河東路三段中位 43.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 13%比環河東路三段中位 低 7%比永和區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。