新北市淡水區文化路63號4F/13F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 26.2 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物8.8 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 中正段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.5
文化路中位 26.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 5%比文化路中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。