新北市土城區金城路三段33巷8號8F/12F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 45.4 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物14.05 坪
公設比26%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 延和段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 49.2
金城路三段中位 34.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 8%比金城路三段中位 高 31%比土城區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。