新北市土城區金城路三段33巷8號4F/12F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 39.9 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物25.79 坪
公設比26%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 延和段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 49.2
金城路三段中位 34.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 19%比金城路三段中位 高 15%比土城區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。