新北市五股區新五路二段335號4F/13F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 28.5 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物14.04 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 芳洲段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 30.4
新五路二段中位 37.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比新五路二段中位 低 24%比五股區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-15 12F/13F 2房1廳1衛 · 35.06 坪 36.5 萬/坪總 1,280 萬 2022-04-09 10F/13F 2房1廳1衛 · 35.06 坪 33.3 萬/坪總 1,168 萬 2022-02-28 5F/13F 2房1廳1衛 · 33.32 坪 30.4 萬/坪總 960 萬 2019-01-14 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 27.3 萬/坪總 938 萬 2018-12-17 13F/13F 1房1廳1衛 · 15.2 坪 36.2 萬/坪總 550 萬 2018-09-08 12F/13F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 29.7 萬/坪總 990 萬 2018-07-30 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 29 萬/坪總 772 萬 2017-12-25 9F/13F 2房2廳1衛 · 34.71 坪 28 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。