新北市板橋區華東街278號15F/24F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 52.1 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物22.46 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 31.9 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 新雅段 1119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,510 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.6
華東街中位 52.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比華東街中位 低 1%比板橋區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（460 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。