新北市板橋區合安一路25號2F/24F
2012-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 427 萬 18.3 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物14.57 坪
公設比29.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 力行段 408-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.5
合安一路中位 17.5
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 5%比合安一路中位 高 5%比板橋區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件撤銷原申報書序號A1FA10704190021土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 10F/24F 3房2廳2衛 · 54.29 坪 44.2 萬/坪總 2,150 萬 2025-11-20 19F/24F 2房1廳1衛 · 33.52 坪 59 萬/坪總 1,588 萬 2025-09-14 18F/24F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 46 萬/坪總 2,150 萬 2025-06-19 5F/24F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 38.8 萬/坪總 1,660 萬 2025-05-22 14F/24F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 19.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-05-03 2F/24F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 20.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-20 3房2廳3衛 · 83.07 坪 47.9 萬/坪總 3,188 萬 2018-05-19 14F/24F 3房2廳2衛 · 54.61 坪 18.1 萬/坪總 959 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。