新北市永和區中山路一段26號12F/14F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 47.9 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物15.32 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 信義段 402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 54.1
中山路一段中位 54.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 低 12%比永和區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。