新北市三峽區學成路335號5F/28F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 23.2 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物32.33 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 31.11 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 大學段一小段 52 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 25
學成路中位 27.9
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比學成路中位 低 17%比三峽區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。