新北市永和區環河東路二段54號14F/16F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 46.6 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物20.69 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 永福段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 40.1
環河東路二段中位 47.8
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 16%比環河東路二段中位 低 3%比永和區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。