新北市樹林區中正路641號19F/23F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.9 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物31.18 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 光武段 1 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 21.8
中正路中位 24.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 36%比中正路中位 低 43%比樹林區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 22F/23F 0房0廳0衛 · 93.13 坪 24.2 萬/坪總 1,960 萬 2024-08-15 15F/23F 3房2廳2衛 · 56.83 坪 26.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-10-25 12F/23F 3房2廳2衛 · 56.83 坪 21.8 萬/坪總 1,240 萬 2022-08-25 17F/23F 4房2廳2衛 · 53.03 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2022-01-11 17F/23F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 22.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-07-12 17F/23F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 20.5 萬/坪總 1,000 萬 2014-07-28 12F/23F 3房2廳2衛 · 56.83 坪 9 萬/坪總 510 萬 2012-06-07 10F/23F 3房1廳1衛 · 42.84 坪 15.3 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。