新北市林口區仁愛路二段267巷10號6F/15F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 24.7 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物21.71 坪
公設比39.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 力行段 738 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 13%比林口區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.99 坪 38.8 萬/坪總 1,550 萬 2023-10-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 36.2 萬/坪總 1,425 萬 2021-02-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.99 坪 28.8 萬/坪總 1,150 萬 2020-12-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 28.2 萬/坪總 1,110 萬 2019-03-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 22.6 萬/坪總 888 萬 2016-10-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 24.4 萬/坪總 960 萬 2014-05-14 8F/15F 3房2廳1衛 · 39.34 坪 26.6 萬/坪總 1,048 萬 2014-01-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 17.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。