新北市林口區文化二路一段230巷62號7F/12F
2016-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 20 萬/坪 × 18.96 坪
權狀坪數18.96 坪
主建物16.98 坪
公設比4.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.96 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪18.96 坪
土地坐落 國宅段 5-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 26.1
文化二路一段中位 28.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比文化二路一段中位 低 31%比林口區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。