新北市新店區中正路531號1F/10F
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 4 萬/坪 × 206.08 坪
權狀坪數206.08 坪
主建物121.93 坪
公設比37.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 206.08 坪
└ 主建物 121.93 坪
└ 公設等 84.15 坪
土地持分 22.68 坪
0 坪206.08 坪
土地坐落 莊敬段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 40.7
中正路中位 43.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 90%比中正路中位 低 91%比新店區 2015 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。