新北市鶯歌區尖山路205號4F/7F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.6 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物24.78 坪
公設比28.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.9
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 2%比尖山路中位 低 26%比鶯歌區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-11-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 24.9 萬/坪總 1,150 萬 2012-12-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 15.6 萬/坪總 706 萬 2012-12-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 15.9 萬/坪總 714 萬 2012-10-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 15.6 萬/坪總 710 萬 2012-10-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 16 萬/坪總 740 萬 2012-09-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 15.7 萬/坪總 720 萬 2012-08-15 0房1廳1衛 · 43.72 坪 29 萬/坪總 1,119 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。