新北市淡水區大智街43號4F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 21.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物18.57 坪
公設比16.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 中興段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 25.9
大智街中位 25.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 15%比大智街中位 低 15%比淡水區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。