新北市淡水區大智街43號1F/5F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.7 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物18.77 坪
公設比16%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 中興段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 25.9
大智街中位 25.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 8%比大智街中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。