新北市淡水區自強路309巷14之2號4F/6F
2017-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,078 萬 33.4 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物13.63 坪
公設比54.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 關渡段 403 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,078 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價938 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 36.3
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比自強路中位 高 17%比淡水區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-03-28 2F/6F 2房2廳1衛 · 32.49 坪 45.6 萬/坪總 1,370 萬 2021-12-12 3F/6F 2房2廳1衛 · 28.08 坪 36.3 萬/坪總 1,018 萬 2018-09-13 6F/6F 2房2廳1衛 · 32.49 坪 33.8 萬/坪總 1,038 萬 2018-08-16 5F/6F 2房2廳1衛 · 28.08 坪 31.8 萬/坪總 892 萬 2018-07-09 2F/6F 2房2廳1衛 · 28.08 坪 27.8 萬/坪總 780 萬 2018-07-06 3F/6F 2房2廳1衛 · 28.08 坪 27.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。