新北市中和區忠孝街148號13F/14F
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 49 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物24.93 坪
公設比31.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 45
忠孝街中位 38
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 9%比忠孝街中位 高 29%比中和區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,120 萬
+21%
2026 年推估2,575 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 3F/14F 2房2廳1衛 · 30.17 坪 65.9 萬/坪總 1,988 萬 2024-02-20 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.17 坪 57.7 萬/坪總 1,740 萬 2021-07-31 9F/14F 2房2廳1衛 · 22.45 坪 52.6 萬/坪總 1,180 萬 2021-02-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.17 坪 47.4 萬/坪總 1,430 萬 2020-10-23 14F/14F 4房2廳2衛 · 49.16 坪 41.7 萬/坪總 1,990 萬 2019-01-11 1F/14F 2房1廳1衛 · 26.5 坪 45.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-12-01 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.17 坪 45.2 萬/坪總 1,365 萬 2018-11-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.24 坪 46.3 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。