新北市中和區忠孝街148號1F/14F
2019-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 45.3 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物18.23 坪
公設比31.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45
忠孝街中位 38
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比忠孝街中位 高 19%比中和區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+28%
2026 年推估1,534 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。