新北市新店區中華路22號5F/14F
2016-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,227 萬 54.1 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物10.2 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 10.2 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 中華段 128 地號
價格拆解
成交總價1,227 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,027 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 64.4
中華路中位 54.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 16%比中華路中位 低 1%比新店區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。