新北市新莊區中德路16號14F/15F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 64.4 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物11.87 坪
公設比37.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 副都心段一小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 58.3
中德路中位 46
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 10%比中德路中位 高 40%比新莊區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。