新北市新店區中華路41號12F/14F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 66 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物15.75 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪28 坪
土地坐落 北新段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 65.4
中華路中位 54.9
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 1%比中華路中位 高 20%比新店區 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,848 萬
+19%
2026 年推估2,195 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-12 5F/14F 2房2廳1衛 · 28 坪 67.9 萬/坪總 1,901 萬 2019-02-27 0房0廳0衛 · 53.38 坪 66.1 萬/坪總 3,530 萬 2019-01-07 14F/14F 2房2廳1衛 · 28 坪 65.4 萬/坪總 1,832 萬 2018-10-12 6F/14F 2房2廳1衛 · 28 坪 63.2 萬/坪總 1,770 萬 2018-08-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.22 坪 68.8 萬/坪總 2,000 萬 2018-08-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 28 坪 66.1 萬/坪總 1,850 萬 2018-07-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 61.8 萬/坪總 1,906 萬 2018-05-25 5F/14F 2房2廳1衛 · 28 坪 63.2 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。