新北市三重區正義北路68號9F/12F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,456 萬 42.9 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物36.86 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 36.86 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 德新段 13 地號
價格拆解
成交總價2,456 萬
扣車位後房價2,456 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.8
正義北路中位 44.9
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 低 4%比三重區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,965 萬
每月月付73,609 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-24 10F/12F 5房2廳2衛 · 64.2 坪 36.1 萬/坪總 2,320 萬 2019-03-19 3F/12F 0房0廳0衛 · 5.04 坪 28 萬/坪總 141 萬 2016-02-01 12F/12F 0房0廳0衛 · 73.35 坪 35.5 萬/坪總 2,600 萬 2015-11-04 9F/12F 0房0廳0衛 · 52.18 坪 42.1 萬/坪總 2,195 萬 2015-11-04 9F/12F 0房0廳0衛 · 70.79 坪 43.7 萬/坪總 3,091 萬 2015-11-04 9F/12F 0房0廳0衛 · 46.11 坪 44 萬/坪總 2,030 萬 2015-09-30 7F/12F 9房9廳9衛 · 116.37 坪 42.8 萬/坪總 4,980 萬 2015-04-29 7F/12F 9房0廳9衛 · 116.37 坪 42.8 萬/坪總 4,980 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。