新北市新店區達觀路43之2號1F/19F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 14.8 萬/坪 × 64.78 坪
權狀坪數64.78 坪
主建物24.67 坪
公設比55.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.78 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 40.11 坪
土地持分 17.53 坪
0 坪64.78 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-71 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 36.5
達觀路中位 19.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 59%比達觀路中位 低 26%比新店區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。