新北市板橋區民生路三段248號15F/26F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.8 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物26.31 坪
公設比11.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 幸福段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 41.5
民生路三段中位 53.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 26%比民生路三段中位 低 42%比板橋區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2等親買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。