新北市淡水區崁頂三路85號14F/15F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 17.9 萬/坪 × 61.8 坪
權狀坪數61.8 坪
主建物29.97 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.8 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 31.83 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪61.8 坪
土地坐落 淡海段 52 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.2
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比崁頂三路中位 低 3%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。