新北市三重區成功路32號3F/25F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.7 萬/坪 × 41.82 坪
權狀坪數41.82 坪
主建物21.87 坪
公設比42.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.82 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪41.82 坪
土地坐落 成功段 1290 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 39.7
成功路中位 44.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 28%比成功路中位 低 35%比三重區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 24F/25F 2房2廳2衛 · 32.87 坪 68 萬/坪總 2,235 萬 2025-10-09 15F/25F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 57.8 萬/坪總 2,323 萬 2024-03-23 5F/25F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 39.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-03-07 10F/25F 2房2廳2衛 · 44.1 坪 39.4 萬/坪總 1,738 萬 2021-04-13 23F/25F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 41.5 萬/坪總 1,270 萬 2019-06-11 24F/25F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 42.3 萬/坪總 1,389 萬 2017-02-09 18F/25F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 44.1 萬/坪總 1,350 萬 2016-07-26 7F/25F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 36.9 萬/坪總 1,128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。