新北市永和區永貞路360巷2號5F/13F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 46.4 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物16.94 坪
公設比35.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 保平段 491 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 47.3
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 2%比永貞路中位 低 2%比永和區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。