新北市林口區文化三路一段617巷128號15F/15F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 33.5 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物16.22 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 力行段 959 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價930 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.3
文化三路一段中位 31.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 1%比文化三路一段中位 高 5%比林口區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。