新北市板橋區漢生東路262號21F/23F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,366 萬 57.9 萬/坪 × 92.7 坪
權狀坪數92.7 坪
主建物39.26 坪
公設比49.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.7 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 53.44 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪92.7 坪
土地坐落 新板段二小段 12 地號
價格拆解
成交總價5,366 萬
扣車位後房價5,366 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 53.3
漢生東路中位 64.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 9%比漢生東路中位 低 11%比板橋區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,073 萬
貸款（8 成）4,293 萬
每月月付160,826 元
30 年總利息1,497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。