新北市板橋區民生路一段7號12F/25F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 43.1 萬/坪 × 68.4 坪
權狀坪數68.4 坪
主建物42.16 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.4 坪
└ 主建物 42.16 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪68.4 坪
土地坐落 海山段 1086 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 41.5
民生路一段中位 42.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比民生路一段中位 高 2%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。