新北市永和區福和路201號8F/11F
2015-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,048 萬 44.1 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物16.43 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 福和段 1109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 60.6
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 27%比福和路中位 低 2%比永和區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 61.9 萬/坪總 1,856 萬 2025-08-09 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.23 坪 60.6 萬/坪總 1,710 萬 2021-12-23 7F/11F 3房1廳2衛 · 20.22 坪 42 萬/坪總 850 萬 2021-07-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 28.23 坪 51.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-12-13 6F/11F 0房1廳1衛 · 28.23 坪 42.7 萬/坪總 1,205 萬 2019-10-14 5F/11F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 43.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-06 7F/11F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 35.1 萬/坪總 1,210 萬 2018-02-26 10F/11F 2房2廳1衛 · 28.23 坪 38.5 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。