新北市淡水區文化路63號5F/13F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 26.3 萬/坪 × 12.57 坪
權狀坪數12.57 坪
主建物6.99 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.57 坪
└ 主建物 6.99 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪12.57 坪
土地坐落 中正段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 27.5
文化路中位 26.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 4%比文化路中位 低 1%比淡水區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。