新北市新店區文化路122號2F/13F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 51.5 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物11.54 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 寶元段 598 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 56.2
文化路中位 54.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 8%比文化路中位 低 6%比新店區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。