新北市淡水區中山北路二段188巷18號7F/15F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 711 萬 19.5 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物17.06 坪
公設比48.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 公司田段 58 地號
價格拆解
成交總價711 萬
扣車位後房價711 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.6
中山北路二段中位 24
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比中山北路二段中位 低 19%比淡水區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）569 萬
每月月付21,310 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。