新北市林口區四維路132號3F/13F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 31.7 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物17.05 坪
公設比47.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 22.75 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 國宅段 97-1 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價975 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.9
四維路中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比四維路中位 高 2%比林口區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。