新北市汐止區復興路5號6F/15F
2022-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 47.1 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物24.21 坪
公設比26.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 智興段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 39.7
復興路中位 36.3
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 19%比復興路中位 高 30%比汐止區 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,825 萬
+19%
2026 年推估2,167 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加鐵窗。陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。