新北市林口區民權路96之1號10F/12F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 26.9 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物21.52 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 力行段 500 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.5
民權路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 2%比民權路中位 高 0%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。