新北市淡水區自強路301號4F/7F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 27.2 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物13.33 坪
公設比24.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 關渡段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 26.3
自強路中位 28.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 3%比自強路中位 低 5%比淡水區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 2F/7F 2房1廳1衛 · 21.65 坪 36 萬/坪總 780 萬 2024-11-10 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.65 坪 33.5 萬/坪總 725 萬 2017-08-29 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.51 坪 25.2 萬/坪總 240 萬 2017-06-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.51 坪 23.1 萬/坪總 220 萬 2015-07-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 17.8 萬/坪總 215 萬 2014-07-29 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.65 坪 23.1 萬/坪總 500 萬 2013-07-09 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.66 坪 23.1 萬/坪總 500 萬 2012-11-09 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.51 坪 26.3 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。