新北市淡水區自強路301號6F/7F
2017-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 25.2 萬/坪 × 9.51 坪
權狀坪數9.51 坪
主建物6.44 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.51 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪9.51 坪
土地坐落 關渡段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.3
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比自強路中位 低 12%比淡水區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。