新北市樹林區大安路648號6F/13F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,523 萬 15.9 萬/坪 × 97.35 坪
權狀坪數97.35 坪
主建物49.04 坪
公設比45.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.35 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 48.31 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪97.35 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,523 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.9
大安路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 11%比大安路中位 低 38%比樹林區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。