新北市林口區民有街66號6F/20F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 25 萬/坪 × 93.14 坪
權狀坪數93.14 坪
主建物50.01 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.14 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 43.13 坪
土地持分 7 坪
0 坪93.14 坪
土地坐落 力行段 740 地號
價格拆解
成交總價2,365 萬
其中車位−315 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 26.8
民有街中位 32.6
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 7%比民有街中位 低 23%比林口區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（315 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 14F/20F 4房2廳3衛 · 93.64 坪 49.9 萬/坪總 4,490 萬 2024-10-20 3F/20F 3房2廳2衛 · 93.14 坪 48.3 萬/坪總 4,500 萬 2020-08-20 19F/20F 4房2廳3衛 · 92.16 坪 29 萬/坪總 2,688 萬 2019-12-31 17F/20F 3房2廳3衛 · 93.64 坪 27.9 萬/坪總 2,625 萬 2019-09-06 5F/20F 4房2廳3衛 · 93.14 坪 26.9 萬/坪總 2,508 萬 2016-01-03 7F/20F 3房2廳3衛 · 93.64 坪 27.8 萬/坪總 2,600 萬 2015-12-15 18F/20F 3房2廳3衛 · 93.64 坪 26.5 萬/坪總 2,493 萬 2015-11-06 12F/20F 3房2廳3衛 · 93.14 坪 26.7 萬/坪總 2,498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。