新北市五股區五福路100巷5號9F/9F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,687 萬 31.2 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物48.83 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 48.83 坪
└ 公設等 42.58 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪91.41 坪
土地坐落 陸光段 469 地號
價格拆解
成交總價2,687 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,567 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 28.5
五福路中位 24.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 9%比五福路中位 高 27%比五股區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,936 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-14 4F/9F 4房2廳3衛 · 91.41 坪 31.6 萬/坪總 2,800 萬 2023-09-28 4F/9F 4房2廳3衛 · 91.41 坪 30.7 萬/坪總 2,650 萬 2022-12-02 2F/9F 4房2廳3衛 · 91.41 坪 28.1 萬/坪總 2,570 萬 2022-06-26 7F/9F 4房2廳2衛 · 91.41 坪 30.1 萬/坪總 2,750 萬 2021-06-25 2F/9F 4房2廳3衛 · 90.4 坪 27.5 萬/坪總 2,422 萬 2021-05-17 1F/9F 2房1廳1衛 · 40 坪 28 萬/坪總 1,120 萬 2020-04-13 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 28.3 萬/坪總 888 萬 2019-07-18 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.38 坪 28.5 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。