新北市永和區竹林路11號5F/10F
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 87.2 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物8.43 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 中正段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 85.8
竹林路中位 50
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 2%比竹林路中位 高 74%比永和區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,338 萬
-1%
2026 年推估1,325 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價新台幣1338萬，買賣雙方合意拆算價格如下：土地價格新台幣10499000元整、建物價格新台幣2881000元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。