新北市三峽區復興路459巷1號9F/16F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 16.8 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物27.59 坪
公設比9.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 大仁段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 21.7
復興路中位 23
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 23%比復興路中位 低 27%比三峽區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-23 3F/16F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 34.7 萬/坪總 1,330 萬 2022-05-13 9F/16F 3房2廳2衛 · 34.89 坪 25.2 萬/坪總 878 萬 2021-03-30 11F/16F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 25 萬/坪總 870 萬 2016-12-15 3F/16F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 21.4 萬/坪總 820 萬 2016-07-31 5F/16F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 22.1 萬/坪總 848 萬 2013-12-28 8F/16F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 21.7 萬/坪總 831 萬 2013-06-03 12F/16F 3房2廳2衛 · 34.89 坪 17 萬/坪總 593 萬 2013-06-03 15F/16F 3房2廳2衛 · 34.89 坪 16.6 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。