新北市中和區壽德街27號8F/14F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 28.9 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物26.72 坪
公設比36.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.4
壽德街中位 29.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比壽德街中位 低 1%比中和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 43.8 萬/坪總 2,112 萬 2024-08-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 41.8 萬/坪總 2,000 萬 2023-09-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 41.7 萬/坪總 2,050 萬 2021-09-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 29.4 萬/坪總 1,410 萬 2020-11-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 30.6 萬/坪總 1,450 萬 2020-04-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 28.6 萬/坪總 1,380 萬 2019-06-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 27.1 萬/坪總 1,335 萬 2018-03-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 13.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。